越秀房产信托基金(00405)发布中期业绩，中期分派2.61亿元同比减少23.8% 每个基金单位分派0.0541元

2023-08-16 23:22:49 来源：智通财经小 中

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越秀房产信托基金(00405)发布截至2023年6月30日止6个月的中期业绩，该基金取得收入总额人民币10.61亿元(单位下同)，同比增加12.4%;除税后及与基金单位持有人交易前的净溢利8754.9万元，去年同期则亏损5.21亿元;中期分派2.61亿元，同比减少23.8%;每个基金单位的分派0.0541元。

后疫情时代经济缓慢复苏，各行业恢复步伐不一。酒店公寓紧抓休闲消费，整体经营恢复至疫情前水平;零售商场客流有所恢复，稳步回升;专业市场经营表现止跌稳步恢复;写字楼租赁在下行市场环境下保持稳定。管理人面对充满挑战与机遇的市场环境，坚持长期主义战略，采用新思维，构建办公生态平台以及商场、酒店及服务式公寓的休闲消费场景，增强资产的内容力、产品力及影响力，努力为基金持有人交出满意答卷。

截至2023年6月30日，越秀房产基金的物业组合共有十项，分别为位于广州的白马大厦单位(白马大厦)、财富广场单位及若干停车位(财富广场)、城建大厦单位及若干停车位(城建大厦)、维多利广场单位(维多利广场)、广州国际金融中心(国金中心)、越秀金融大厦(越秀金融大厦)、位于上海的越秀大厦(上海越秀大厦)、位于武汉的武汉越秀财富中心、星匯维港购物中心及若干停车位(武汉物业)、位于杭州的维多利商务中心单位及若干停车位(杭州维多利)及位于香港的越秀大厦17楼及23楼单位(香港越秀大厦17楼及23楼)，物业产权总面积共约118.42万平方米，可供出租总面积为80.4万平方米(不包括财富广场1408.3平方米的停车位面积;城建大厦2104.3平方米的停车位面积;国金中心9.15万平方米的酒店、5.11万平方米的服务式公寓、7.65万平方米的停车位及7752.5平方米其他配套用房面积;上海越秀大厦1.35万平方米的停车位及2610.4平方米的特定用途面积;武汉物业6.28万平方米的停车位及1.24万平方米的公建配套用房面积;杭州维多利1.77万平方米的停车位面积;越秀金融大厦1.03万平方米的停车位及2.98万平方米的公建配套用房面积，以下在租总面积及出租率统计范围均不包括上述面积)。

在中期期间，越秀房产基金物业实现总经营收入约10.61亿元，与上年同期增加了12.4%。其中，白马大厦约占总经营收入的10.2%;财富广场约占 4.0%;城建大厦约占3.7%;维多利广场约占3.9%;国金中心约占47.4%;上海越秀大厦约占5.0%;武汉物业约占5.1%;杭州维多利约占1.6%;越秀金融大厦约占 18.9%;香港越秀大厦17楼及23楼约占0.2%。

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